К сожалению, владельцы квартир в многоэтажных домах не застрахованы от залива соседями сверху или протечки крыши. Ущерб нанесенный имуществу может быть разный и для покрытия расходов на ремонт обойтись без грамотной оценки ущерба квартиры нельзя. Наша компания предлагает полный спектр услуг по независимой оценке и экспертизе состояния квартир, домов и другого недвижимого имущества. В ответе за течь крыши в первую очередь управляющая компания, но зачастую она отказывается выплачивать деньги на ремонт, находя тысячу причин на это. В этом случае необходимо воспользоваться услугами по оценке ущерба от залива квартиры для суда, где в любом случае УК выплатит все до копейки.
Зачастую после въезда новых соседей, ремонтом отопления и водоснабжения соседи, либо управляющая компания из-за халатности или неисправностей заливают соседей. Вещь достаточно обыденная, но неприятное.
Первое, что вам необходимо сделать это зафиксировать на фото и видео съемку процесс залива водой и все пострадавшее имущество. Далее необходимо вызвать управляющую компанию и составить акт о залитии квартиры, где также необходимо указать все повреждения, включая бытовую технику и мебель. Акт о залитии является основным документом, подтверждающим сам факт залития, т.к. пока будет проводиться экспертиза, приглашении виновника к процессу, пройдет время и часть следов высохнет или станет незаметна.
После того, как составлен акт о залитии необходимо вызвать квалифицированного эксперта и пригласить виновника залития (управляющая компания, сосед сверху) на экспертизу. В присутствии всех приглашенных сторон составляет акт осмотра имущества и перечисляются все повреждения нанесенные отделке и имуществу квартиры.
Для производства экспертизы необходимы документы:
• копия акта о залитии;
• правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права);
• технический паспорт (обязательно, в нем указаны все размеры помещений).
После составления экспертом акта осмотра понадобится время рассчитать стоимость работ по демонтажу/монтажу, определиться ценовым уровнем используемого материала и после этого на выходе мы получаем экспертное заключение, в котором указаны все требуемые работы и материалы, необходимые для приведения имущества в состоянии, в котором оно находилось до причинения ущерба.
Для консультации со специалистом нашего центра звоните по телефону +7 920 234-42-46.
Стоимость работ по оценке ущерба от залива квартиры, в зависимости от количества залитых комнат:
| Объект оценки | Минимальные затраты в человеко-часах | Стоимость оценочных услуг, руб. |
| · 1-2 комнаты | 1 | 5000 |
| · 3 комнаты | 2 | 6000 |
| · 4 комнаты | 3 | 7000 |
| · 5 комнат | 4 | 8000 |
| Определение рыночной стоимости поврежденного имущества при заливе | 1 | от 500 |