Оценка квартир

Рано или поздно нам приходится совершать какие-либо сделки с недвижимостью и практически в каждом случае нужна оценка, и тут мы задаемся вопросом: а сколько стоит оценка квартиры в Тамбове для продажи? «ТамбовОценка» предлагает демократичные цены на услуги эксперта и оценщика. Стоимость независимого оценщика квартиры для ипотеки в нашей компании составляет 3000 руб. На выходе Вы получаете все необходимые документы, которые требует банк.

Узнать более подробно сколько стоят услуги оценщика квартир для различных целей можно в прайс-листе на сайте или по телефону +7 920 234-42-46.

Одним из главных аспектов приобретения, аренды или продажи недвижимости является оценка ее рыночной стоимости.

Независимая оценка объектов недвижимости имеет ряд преимуществ, например, определение стоимости для оформления договоров купли-продажи, залога или страхования жилья.

Оценку стоимости недвижимости проводят в следующих случаях:

  1. При оформлении сделок купли-продажи, аренды, а также при заключении договоров дарения, ренты или при вступлении в наследство.
  2. Для получения кредитов под залог недвижимости – в этом случае проводится оценка жилой недвижимости для ипотеки.
  3. При нанесении ущерба недвижимому имуществу оценка стоимости проводится с целью определения размеров этого ущерба.
  4. В случае возникновения имущественных споров, например, оценка квартиры для суда или оценка доли в квартире.

Основными факторами, которые обязательно учитываются в определении стоимости жилой недвижимости, являются площадь и планировка квартиры, место ее расположения относительно основных объектов инфраструктуры, а также качество ремонта.

Для того чтобы провести оценку стоимости жилой недвижимости, потребуются следующие документы:

  1. Свидетельство, подтверждающее право собственности на данный объект недвижимости;
  2. Технический паспорт;
  3. Кадастровый паспорт;
  4. В случае вступления в права наследования – свидетельство о смерти предыдущего владельца.

В отличие от оценки квартиры, где применяется в основном сравнительный подход, при оценке домовладений эксперты используют также доходный и затратный подходы.

Специалисты, осуществляющие оценку рыночной стоимости домовладения, учитывают также стоимость земельного участка и всех построек, расположенных на этом участке. Обязательно учитывается право собственности на данный участок земли, а если такое право не оформлено – оценка будет выполняться без учета стоимости данного участка земли.

Сегодня любой человек имеет возможность воспользоваться услугами независимых оценщиков для проведения оценки любого типа недвижимости. В результате проведения такой услуги будут составлен отчет, оформленный в соответствии с действующим законодательством и имеющий официальный статус юридического документа. Этот отчет можно использовать в решении различных спорных вопросов в кредитных учреждениях, а также судебных и налоговых органах. Особое внимание необходимо уделить выбору компании по проведению оценки стоимости жилья для того, чтобы гарантированно получить качественные услуги в этой области.